Главная

НовостиСправочникФотоВидеоФорумОпросыОбъявленияФайлыПоиск
Добро пожаловать в

Сообщество жителей ЖК Никольский квартал
Московская область / Дзержинский / ЖК Никольский квартал


Что происходит в сообществе:
21 неделя 1 день назад
Обсуждение в форуме от Алексей FreeSpace

Добрый день!

Как Вы все уже видели, наша управляющая компания ФСК в очередной раз организовывает общее собрание собственников жилья.
На повестке дня несколько особенно важных для нас вопросов:
- выбор в качестве управляющей компании ДМУП Уютный дом (то же самое ФСК);
- утверждение тарифа в 35 рублей;
- утверждение договора управления.

Если по первому вопросу (выбор Уютного дома) на данный момент лично я альтернатив не вижу (другие УК города не лучше, к ТСЖ мы не готовы),
то со вторым и третьим (тариф и договор) НЕ согласен.
В части договора скажу следующее, если Уютный дом хочет навязать нам договор в редакции, размещённой на их сайте, то он полностью нас не устраивает!
Одно ограничение в 12 кВт на квартиру чего стоит. По одному этому пункту они могут отказать в обслуживании!

Предлагаю не игнорировать собрание, показать, что вместе мы можем сделать многое и сделать выбор, отвечающий интересам собственников!

P.S...

24 недели 1 день назад
Обсуждение в форуме от Георгий Gabi

Товарищи соседи, кто уже обжился и накопил бесценный опыт в процесс благоустройства своей крепости, подскажите какой ток воды в стояках, к которым подключаются полотенцесушители в нашем доме: сверху вниз или снизу вверх?

Буду благодарен, если порекомендуете мастера из нашей УК или любого местного, который умеет решать проблемы при подключении полотенцесушителей.

Заранее благодарен каждому откликнувшемуся!

24 недели 3 дня назад
Обсуждение в форуме от Алексей FreeSpace

Добрый день!

Сезон отпусков и дач заканчивается, успешно начался новый учебный год, пришло время сообщить некоторые новости нашего замечательного дома.

1) Как вы помните, в июне мы провели голосование по тарифу, на котором утвердили размер платы за содержание и текущий ремонт равный 31,76 руб. за 1 кв. м. Но! Ни управляющая компания, ни Администрация города не желает признавать итогов голосования, ссылаясь на то, что мы не учли предложения управляющей компании.

По поводу признания итогов голосования направлено соответсвующее обращение через электронную приемную президента РФ (kremlin.ru), ждем официальный ответ.

2) В нашем городе сложилась интересная ситуация с управляющими компаниями, а именно, у Администрации города есть планы по монополизации рынка ЖКХ, для этого создана УК «Уютный дом», все оставшиеся управляющие компании города, по неподтвержденным неофициальным данным будут так или иначе банкротиться.
Первая в списке - УК ДМУП ФСК,...

37 недель 4 дня назад
Обсуждение в форуме от Мария Мята

ВНИМАНИЕ, БЕШЕНСТВО! Уважаемые жители города, ветеринарные врачи предупреждают - на территории города Дзержинский накануне подтверждена гибель животного от бешенства. Гос.вет.службой был отправлен труп павшего котенка для проведения вскрытия и посмертного анализа на вирус бешенства. Результат пришел положительный. Огромная просьба - избегайте контакта с бездомными или неизвестными животными (в том числе с белками, мышами, ежами), не допускайте к контакту своих питомцев. Помните: бешенство - смертельно опасная болезнь для человека и животных. Бешенство НЕ ЛЕЧИТСЯ. Передается через укусы, царапание, а так же ослюнение кожи и слизистых оболочек. Зачастую больное животное не проявляет признаков агрессии, а, наоборот, ведет себя излишне ласково (что и было с павшим котенком). Будьте осторожны и берегите себя!

38 недель 1 день назад
Обсуждение в форуме от Алексей FreeSpace

Уважаемые собственники!

C 1 июля 2016 г. нам грозит рост тарифа за содержание и ремонт общего имущества с 31,76 руб. за 1 кв. м до 35,36 руб. за 1 кв.м, т.е. на примерно на 10,2%, а возможно и выше!

Указанное обстоятельство выявлено в процессе общения с ДМУП «ФСК» по вопросу несостоявшегося 11 мая 2016 г. общего собрания собственников по смене управляющей компании, инициированного ДМУП «ФСК», также был показан проект распоряжения Администрации города по этому поводу.

Для информации: в п. 3 статьи 156 ЖК РФ установлено, что «… размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления», формально мы способ управления домом не выбрали.

Наш текущий тариф на содержание ремонт общего имущества в размере 31,76 руб. за 1 кв. м установлен согласно итогам конкурса на право управления нашим домом сроком на 3 года,...

44 недели 6 дней назад
Обсуждение в форуме от Мария Мята

Здравствуйте!
Итоги моей встречи с ФСК 14.04.16: 1. Насчет сбоя в электричестве они меня отправили в Угреша сети- к ним не попала(по времени). 2. Последние счета за квартиру пришли с такими суммами, потому что в них наконец то включили электроэнергию. Теперь показания по каждой квартире будут автоматически передаваться системой в Мосэнерго ежемесячно.
3. Уборку дома я взяла на себя, т.е. контроль. Уговорила наших консьержей(Валерия и Лену), чтобы они занимались домом и придомовой территорией. Они боятся, что ФСК им не будут платить зарплату- это тоже буду контролировать я.
4. В эту субботу, 16.04.16 в нашем дворе будет субботник. Время -12.00. ФСК привезет нам краску для бордюров, перчатки, кисточки. Также я попросила выделить нашему дому землю(можно посадить деревья, обновить газоны и т.п.) Большая просьба, кто может поучаствуйте в субботнике.
Мария- 115 кв

48 недель 1 день назад
Обсуждение в форуме от Сергей Mak

Всем привет!
Решаем проблему с остановками общественного транспорта.
Слишком уж далеко автобусные остановки, от нашего дома.Единственный участок в городе, где остановки расположены на расстоянии больше 1 км.
Пишите в Добродел, и будет нам счастье.

49 недель 4 дня назад
Обсуждение в форуме от Алексей FreeSpace

Добрый день!

Наша краснознаменная УК начала самостоятельно принимать решения за собственников,
первое их решение - это установка рекламных (подчеркну это) стендов в лифтах,
ситуация усугубляется тем, что, например во 2м подъезде эти деятели испортили общедомое имущество, просверлив стены лифта.

Со своей стороны я буду писать заявление, чтобы они в кратчайшие сроки демонтировали данный стенд.
Кто также против данных стендов может оставить свою подпись в данном заявлении.

1 год 3 недели назад
Обсуждение в форуме от Александр Шаманский Александр

ЗАО "РегионИнвест" построило наш дом и в кусты, а недоработки и/или брак исправлять не собирается.
Некоторые успели обратить внимание на себя и добились результатов, но я уже 7 месяц долблюсь в закрытую дверь.
Есть предложение от жильцов 3 подъезда обратиться к компании с вопросом по установке перил на первый лестничный пролет.
По этому и другим аналогичным вопросам обратитесь на форум т.к. организовываем коллективное письмо.
В ваших ответах указывайте номер квартиры и суть претензии пожалуйста.

1 год 3 недели назад
Обсуждение в форуме от Алексей FreeSpace

Добрый день!

Предлагаю начать процедуру выбора Совета дома.

Начнем с азов:

ЖК РФ, Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

а теперь перейдем обсуждению кандидатов, предлагаю:

1й Подъезд:
- Абрамов Максим Викторович, кв. 9
- Гайнцева Татьяна Владимировна, кв.10

2й Подъезд:
- Будкин Александр Алексеевич, кв. 56
- Сухов Иван Владимирович, кв. 63

3й Подъезд:
- Орлов Игорь Александрович, кв. 104
- Волгов Евгений Дмитриевич, кв. 112
- Попова Мария Евгеньевна, кв. 115
- Разворотнев Алексей Александрович, кв. 119
- Капустин Борис, кв. 105

жду предложений, замечаний